К малоэтажному жилью относятся здания высотой до 4-ех этажей включительно, а по типу застройки их классифицируют на следующие виды:
- индивидуальные жилые дома – усадьбы и коттеджи с участками земли;
- дуплексы – дома, состоящие из двух квартир с отдельными входами, а зачастую и с гаражами. Коммуникации в дуплексах обычно раздельные, а участок поделен на две части одинаковыми долями;
- таунхаусы – комфортный компромисс между городской квартирой и загородным домом. В каждой квартире таунхауса имеется отдельный вход, гаражное помещение и небольшой по размеру участок, достаточный для обустройства зоны отдыха, палисадника и даже размещения небольшого бассейна. Квартиры примыкают друг к другу общей стеной, что существенно уменьшает стоимость жилья и дает ощутимую экономию при обогреве дома;
- многоквартирные дома – одно- или многосекционные здания, возводимые в рабочих поселках и пригородных зонах с более благоприятной экологической обстановкой, нежели в мегаполисе.
Малоэтажное строительство домов имеет следующие преимущества перед застройкой высотными зданиями:
- строительство с малым количеством этажей не требует мощного фундамента и сложного подъемно-транспортного оборудования, что в значительной степени снижает стоимость жилья;
- инновационные технологии строительства дают возможность возводить малоэтажные здания за считанные месяцы;
- поселки с таунхаусами, дуплексами и коттеджами имеют развитую инфраструктуру и охраняемую территорию, гарантирующие комфортное и безопасное проживание.
